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5月近8成重點(diǎn)房企銷售額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)
2024-06-12
截至6月12日，多家上市房企公布2024年前5月銷售情況。
一、重點(diǎn)房企銷售額情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2024年1-5月銷售額合計(jì)7406.45億元，同比下降43.7%；5月銷售額合計(jì)1672.75億元，同比下降33.3%，環(huán)比下降1.2%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計(jì)銷售額來(lái)看，1-5月，共有13家重點(diǎn)房企銷售額超百億，其中保利、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)排名位列前三位，銷售額破千億，分別為1313.22億元、1022.1億元、1017.01億元。剩余5家重點(diǎn)房企中，祥生控股銷售額最低，僅為28.3億元。
從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-5月18家房企銷售額均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.8%，同比降幅較上月微縮。
單月同比來(lái)看，5月，僅綠城中國(guó)1家房企銷售額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，同比增15.3%。其他17家房企銷售額均呈同比下降趨勢(shì)，其中碧桂園同比降幅最大，同比降76.4%。
單月環(huán)比來(lái)看，5月中南建設(shè)、中海地產(chǎn)、旭輝集團(tuán)及融創(chuàng)中國(guó)4家重點(diǎn)房企環(huán)比下降，其中融創(chuàng)中國(guó)環(huán)比下降81.8%，降幅最大。其他14家房企均實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中首開(kāi)股份環(huán)比增長(zhǎng)40.9%，增幅最大。
二、重點(diǎn)房企銷售面積情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2024年1-5月銷售面積合計(jì)4276.76萬(wàn)平方米，同比下降47.4%；5月銷售面積合計(jì)1001.45萬(wàn)平方米，同比下降35.88%，環(huán)比增長(zhǎng)4.5%。具體如下：
D:/Users/Desktop/圖片/24.05房企面積.png24.05房企面積
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計(jì)銷售面積來(lái)看，1-5月12家重點(diǎn)房企累計(jì)銷售面積破百萬(wàn)平米，其中保利、萬(wàn)科及綠城中國(guó)3家房企銷售面積分別為747.83萬(wàn)平方米、742.5萬(wàn)平方米和450萬(wàn)平方米，位列前三。正榮地產(chǎn)銷售面積最低，僅有20.68萬(wàn)平方米。
從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-5月，18家重點(diǎn)房企銷售面積均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降84.4%。
單月同比來(lái)看，5月，僅綠城中國(guó)1家重點(diǎn)房企銷售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，環(huán)比增7.9%。其他17家重點(diǎn)房企銷售面積均同比下降，且7家房企降幅超50%，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.5%。
單月環(huán)比來(lái)看，5月5家房企銷售面積環(huán)比下降，其中融創(chuàng)中國(guó)環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降41.9%。其他13家房企銷售面積呈環(huán)比增長(zhǎng)趨勢(shì)，其中雅居樂(lè)環(huán)比增長(zhǎng)37.9%，增幅最大。
總體來(lái)看，2024年5月房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持低位運(yùn)行，重點(diǎn)房企銷售同比仍在下降，不過(guò)降幅已有所收窄。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，5月份房企銷售業(yè)績(jī)微漲，同比降幅總體收窄，說(shuō)明5月以來(lái)各類政策的出臺(tái)，確保銷售數(shù)據(jù)沒(méi)有惡化。隨著5月份中下旬各類政策利好釋放，未來(lái)房企銷售數(shù)據(jù)有望企穩(wěn)。
（文章來(lái)源我的鋼鐵）
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